Поддръжка и управление

Avenue Park – зелен, подреден, чист и сигурен! Това е нашата идея и нашата цел, за управлението и поддържането на целия комплекс.
Сигурност за Вас и вашето семейство, вашия автомобил и вашата околна среда!
Сигурност, гарантираща безгрижна игра и забавление за вашето дете в комплекса.
Грижа за винаги зелена околна среда, чистота на общите части и басейна.
Целогодишната поддръжка включва:

Общи части

Почистване на прозорците на сградите в Комплекса;
Почистване на подземни и надземни паркоместа;
Почистване и поддръжка на подовите покрития в Общите части;
Почистване на стълбищата и стълбищните площадки, представляващи общи части на сградите;
Почистване на парапети, асансьори и други общи съоръжения в Сградите.

Прилежащата територия на комплекса

Почистване на улиците, алеите и зелени площи в Комплекса от отпадъци и натрупани листа;
Почистване на снега по автомобилните алеи в Комплекса и пред входовете на Сградите;
Поддръжка на зелени площи (подрязване, торене и контрол върху вредителите);
Възстановяване на тревното покритие при необходимост(с изключение на паркоместата);
Поддръжка и профилактика на напоителната система.

Техническа поддръжка на общите части

Снабдяване с вода и електроенергия на Общите части чрез сключване на договор със съответното експлоатационно дружество;
Поддръжка на инсталациите и съоръженията в Общите части на Комплекса, вкл.: асансьори, ВиК, съоръжения и уреди за контрол на достъпа /бариера, автоматични врати, четящи устройства и други подобни/;
Поддръжка на вентилационната система в Общите части /вкл. подземенпаркинг/;
Поддръжка на вентилационната система в Общите части /вкл. подземенпаркинг/;
Възстановяване на изтрита маркировка /вкл. на подземния паркинг/;
Провеждане на аварийни работи.

Контрол върху достъпа до комплекса

Осъществяване на контрол върху достъпа в Комплекса;
Извършване на идентификация на посетителите в Комплекса;
Своевременни и адекватни реакции при констатирани нарушения на правилника за вътрешния ред в Комплекса.

Услуги, свързани с експлоатацията на комплекса

Изчисляване на суми, свързани с експлоатацията на Комплекса;
Събиране на такси и заплащане на следните консумативни разходи, направени при експлоатацията на общите части: /ел.енергия, вода, такса за асансьори и други/;
Осигуряване на различни видове консумативи, необходими за текущата експлоатация на комплекса.

Услуги, свързани с управлението на жилищния комплекс

Проектно управление, когато е необходимо да бъдат наети подизпълнители за извършване на строително-монтажни и други дейности;
Надзор на изпълнението на ремонтните и други дейности;
Информиране на обитателите на Жилищния комплекс, относно важни събития, свързани с функционирането и развитието на Жилищния комплекс;

Други услуги

Всякакви други услуги, които по разумна преценка на Управляващото дружество са необходими за нормалното функциониране на Жилищния комплекс и запазване на функционалното и естетическо единство на Жилищния комплекс и гарантиране на реда и сигурността в него.

Такса поддръжка и управление в жилищен комплекс Авеню Парк

Месечната такса за поддръжката и управление на комплесът се начислява, както следва:

за апартамент: по 0.69 лв. от общата площ на апартамента;
за паркомясто: по 0.69 лв. от чистата площ на паркомястото;